物聯(lián)網(wǎng)在智慧社區(qū)中應(yīng)用廣泛，主要有以下一些應(yīng)用

1、視頻監(jiān)控系統(tǒng)

傳統(tǒng)需求一

1. 24小時(shí)實(shí)時(shí)錄像

2. 監(jiān)控錄像和防盜報(bào)警聯(lián)動(dòng)

3. 視頻上大屏幕展示

物聯(lián)網(wǎng)場(chǎng)景下新需求

1. AI識(shí)別分析，如，車輛違停，人員聚眾鬧事等等

2. 防高空拋物，對(duì)樓層高、中、低層進(jìn)行視頻全覆蓋，目前依然面對(duì)識(shí)別不佳，由于速度快，拋棄物的像素點(diǎn)不高，AI識(shí)別效果不好，并且建設(shè)成本高，只有高端小區(qū)才會(huì)安裝，并且800萬(wàn)像素的攝像機(jī)僅僅用于視頻存儲(chǔ)，事后查看

3. 陌生人軌跡追蹤，在社區(qū)部署人臉抓拍攝像機(jī)，通過(guò)后臺(tái)AI分析，識(shí)別陌生人的行動(dòng)軌跡通知物業(yè)管理人員。

4. 電動(dòng)車上樓，電梯安裝AI攝像頭識(shí)別電動(dòng)車，一旦發(fā)現(xiàn)異常自動(dòng)報(bào)警

停車場(chǎng)管理：進(jìn)出場(chǎng)管理、收繳費(fèi)、對(duì)賬結(jié)算、發(fā)票處理及增值運(yùn)營(yíng)服務(wù)等等。

智能車位管理系統(tǒng)由于整體成本偏高，社區(qū)場(chǎng)景很少有這種需求

車庫(kù)燈光也是智慧照明，車來(lái)燈亮，車走燈暗，進(jìn)出口車輛識(shí)別，自動(dòng)開(kāi)閘，根據(jù)停車時(shí)間繳費(fèi)，區(qū)分出“業(yè)主位”、“訪客車”、"布控車"等等。

3、無(wú)感通行門禁系統(tǒng)、對(duì)講系統(tǒng)

1. 社區(qū)出入一卡通系統(tǒng)、云對(duì)講

2. 人臉識(shí)別機(jī)，人臉閘機(jī)實(shí)現(xiàn)業(yè)主通行、云訪客，進(jìn)出人員全抓拍

3. 智能呼梯：室內(nèi)主機(jī)呼叫電梯，梯控

4、物業(yè)服務(wù)以及效率相關(guān)

品質(zhì)管理系統(tǒng)：

對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)的質(zhì)量檢查實(shí)施控制，確保服務(wù)質(zhì)量滿足客戶的需求，目前物業(yè)在推廣通過(guò)攝像頭、AI算法實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程品質(zhì)巡查、碧桂園、龍湖、海康都在廣泛的推廣其技術(shù)方案在智慧社區(qū)的落地實(shí)施。

設(shè)施設(shè)備智能巡檢產(chǎn)品RBA、EBA、iBRA：

物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要對(duì)設(shè)施設(shè)備投入大量人力進(jìn)行監(jiān)控、巡檢、抄表，項(xiàng)目工程人員日常巡檢一圈需要1-2個(gè)小時(shí)。24小時(shí)實(shí)時(shí)在線，每5～10秒進(jìn)行一次遠(yuǎn)程掃描智能巡檢，且自動(dòng)生成巡檢表格記錄，大大提高物業(yè)管理效率。

1. 供配電：變壓器運(yùn)行狀態(tài)、全電量參數(shù) 、環(huán)境參數(shù)

2. 給排水：生活水池水位、生活水泵壓力狀態(tài)、滲水檢測(cè)

3. 消防監(jiān)測(cè)：消防主機(jī)、消防水池、消防管道壓力、消防末端管道壓力

4. 電梯監(jiān)測(cè)：實(shí)時(shí)監(jiān)控電梯狀態(tài)，故障及時(shí)報(bào)警，保障業(yè)主人身安全; 歷史數(shù)據(jù)分析，預(yù)診斷電梯保養(yǎng)時(shí)間和故障，電梯24小時(shí)運(yùn)行狀態(tài)的監(jiān)控與實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)的分析記錄可以看到，安全隱患也會(huì)被提前預(yù)警，一旦發(fā)生沖頂、失速，會(huì)進(jìn)行故障秒級(jí)推送，實(shí)現(xiàn)快速救援

RBA存在的問(wèn)題是首次部署的硬件成本偏高，做為運(yùn)營(yíng)方的物業(yè)公司心有余和力不足，只有大中型的物業(yè)公司才重點(diǎn)考慮上該系統(tǒng)。

巡更系統(tǒng)：

小區(qū)的保安、設(shè)備房維護(hù)人員在社區(qū)進(jìn)行巡邏，發(fā)現(xiàn)隱患并及時(shí)解決，加強(qiáng)小區(qū)的安全工作。

電梯五方通話系統(tǒng)：

覆蓋電梯的機(jī)房、轎頂、轎廂、坑底和管理中心五個(gè)區(qū)域的對(duì)講系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)監(jiān)控和控制中心通信系統(tǒng)的融合，幫助電梯管理行業(yè)最大化地提升管理效率與經(jīng)濟(jì)效益。

5、家居相關(guān)

家居在業(yè)主的私域空間，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)也不算社區(qū)，為了構(gòu)成全圖也列出來(lái)。

最近有些科技公司提出來(lái)的全屋智能的概念，由于涉及到大量生態(tài)鏈的整合，不同公司協(xié)議不同，通過(guò)AIoT平臺(tái)，讓不同協(xié)議的產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)萬(wàn)物互聯(lián)，同時(shí)前臺(tái)整合一個(gè)APP的功能上，業(yè)主能夠?qū)崿F(xiàn)操作上[敏感詞]體驗(yàn)。

1. 安全監(jiān)測(cè)類：貓眼、監(jiān)控?cái)z像頭、各類傳感器（水浸、煙感、門磁、溫濕度）等等

2. 控制類：掃地機(jī)器人、智能門鎖、智能衣桿、智慧電飯煲、智慧洗衣機(jī)

3. 交互類：家庭智能控制主機(jī)、智能音箱

行業(yè)內(nèi)的廠商眾多，舉幾個(gè)例子平臺(tái)涂鴉智能、云起、歐瑞博、小米等

智能家居產(chǎn)品常用的通信協(xié)議藍(lán)牙、 Wi-Fi、Sub-1G、Zigbee等等。

運(yùn)維管理平臺(tái)（AIoT SAAS化平臺(tái)）

可以通過(guò)該系統(tǒng)對(duì)所有小區(qū)情況一目了然，提高物業(yè)管理水平。

AIoT 提供一系列中間件能力，將集團(tuán)、分公司、項(xiàng)目的多級(jí)關(guān)系打通，統(tǒng)一管理設(shè)備、人員管理，提供標(biāo)準(zhǔn)化接口完成集成與被集成，主要的能力如下：

1. 統(tǒng)一的界面設(shè)計(jì)風(fēng)格

2. 統(tǒng)一的主數(shù)據(jù)、賬號(hào)與認(rèn)證體系、角色權(quán)限體系

3. 對(duì)接統(tǒng)一的工單系統(tǒng)、統(tǒng)一支付系統(tǒng)、 統(tǒng)一的業(yè)務(wù)通用能力

4. 統(tǒng)一消息中間件、視頻云、人工智能組件、大數(shù)據(jù)分析組件

5. 統(tǒng)一的各供應(yīng)商第三方集成接口、統(tǒng)一的硬件對(duì)接接口

6. 統(tǒng)一系統(tǒng)的配置、運(yùn)維管理

提供系統(tǒng)化的使能平臺(tái)，使快速開(kāi)發(fā)成為使能。如物聯(lián)網(wǎng)的AEP(應(yīng)用使能)平臺(tái)，能快速利用物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)構(gòu)建一個(gè)全新的業(yè)務(wù)相關(guān)的系統(tǒng)

物聯(lián)網(wǎng)在智慧社區(qū)的建設(shè)面臨的挑戰(zhàn)

需求碎片化，不同的物業(yè)化司流程，管理規(guī)范不同，系統(tǒng)設(shè)計(jì)要滿足各種需求，大大增加了挑戰(zhàn)，比如異常復(fù)雜的業(yè)務(wù)系統(tǒng)，滿足各種配置需求，克制化需求的產(chǎn)品、平臺(tái)、方案

競(jìng)爭(zhēng)顯示是激烈，但是成本依然是挑戰(zhàn)，地產(chǎn)、物業(yè)、科技平臺(tái)公司等利益博弈，各有考量

行業(yè)資源系統(tǒng)不通，各家有自己的技術(shù)壁壘，平臺(tái)標(biāo)注不同，協(xié)議不同、各系統(tǒng)服務(wù)的整合能力難度依然非常大

建設(shè)好后運(yùn)維的差甚至無(wú)人運(yùn)維的產(chǎn)品依然很多，導(dǎo)致被廢棄